Conheça a Wisconsin

A Wisconsin é uma boutique especializada na prestação de serviços em consultoria imobiliária e gestão de ativos para todo território brasileiro e que auxilia clientes a crescer com eficiência e de forma sustentável. Confira nossas 2 principais áreas de atuação:

Consultoria Imobiliária

Gestão de Ativo Imobilizado

Consultoria Imobiliária

  • Análise e estudo de viabilidade econômico-financeira de projetos
  • Avaliação do valor justo
  • Avaliação para fins de garantias bancárias e dação
  • Avaliação para fins de projetos de investimento
  • Avaliação para fins de seguro
  • Avaliação para solução de conflitos e falência
  • Avaliação patrimonial
  • Avaliação valor de compra e venda
  • Avaliação imobiliária (imóveis urbanos e rurais)
  • Consultoria e gestão de portfólio imobiliário
  • Marcação de quota de fundos de investimento imobiliário
  • Vida útil econômica, valor residual e valor de reposição
  • Perícias de Patologia, Anomalias e Vícios Construtivos

Gestão de Ativos Imobilizado

  • Avaliação de Máquinas & Equipamentos
  • Avaliação para Fins de Garantias
  • Avaliação para Fins de Projeto de Investimento
  • Avaliação para Fins de Seguro
  • Avaliação para Solução de Conflitos e Falência
  • Avaliação Patrimonial por Motivos Fiscais
    • CPC 01 – Impairment Test
    • CPC 15 – Combinação de Negócios – Lei nº 12.973/14
    • CPC 27 – Vida Útil do Ativo Imobilizado
  • Gestão de Ativo Imobilizado
    • Confecção de Cadastro Contábil
    • Conciliação Físico X Contábil
    • Controle Patrimonial para Empresas Reguladas
    • Emplaquetamento dos Ativos
    • Inventário Patrimonial
    • Integração entre Contabilidade e Manutenção
    • Soluções em RFID

Nossa equipe

A nossa equipe é bem qualificada, pois possuem mais de 15 anos de experiência de atuação, são mestres formados no Brasil, no exterior e certificados nos mais diversos setores:

CREA

Conselho regional de engenharia e arquitetura

IBRACON

Instituto dos auditores independentes do brasil

CRA

Conselho regional de administração

CVM

Conselho de valores mobiliários

IBAPE

Instituto brasileiro de avaliações e perícias de engenharia

CORECON

Conselho regional de economia

CNAI

Conselho nacional de avaliadores de imóveis

PMP

Project management professional

MRICS

Member of the royal institution of chartered surveyors

CIA

Certified internal audit

Quem somos

A marca “Wisconsin” é uma boutique especializada na prestação de serviços em consultoria empresarial para todo território brasileiro. Atua ao lado de grandes consultorias nacionais e multinacionais na busca de novas metodologias e soluções específicas para atender as demandas do mercado.

A Wisconsin é dirigida por profissionais com mais de 15 anos de experiência no mercado, com foco em atender empresas e empreendedores que necessitam e valorizam controles apurados para tomar decisões corretas, valorizando o seu tempo para focar em decisões estratégicas.

Ao trabalhar com a Wisconsin, nossos clientes aliam um elevado nível de conhecimento local e um serviço personalizado ímpar no mercado de consultoria independente na área imobiliária e de ativos imobilizados, objetivando a transferência de know-how necessário as empresas e empreendedores para que possam transformar dados em informações e informações em valor com resultados satisfatórios.

A escolha de uma consultoria requer atenção, confiança e credibilidade. Quando necessitar de consultorias precisas e confiáveis para a sua empresa ou negócio, a Wisconsin é a sua melhor escolha.

Sinergia Equipe Integrada

A forma como nossas áreas estão estruturadas em apenas 2 áreas principais, permite um trabalho que contem total sinergia entre nossos profissionais.

Experiência no setor

A Wisconsin possui atuação em projetos estratégicos e complexos em empresas de porte no Brasil e no cenário internacional. Aporte de valor ao projeto por meio de suas experiências em todos os segmentos da economia.

Visão Objetiva e Independente

Total independência para execução das atividades, objetivando a integridade e a idoneidade dos trabalhos executados.

Equipe Multidisciplinar

A Wisconsin possui atualmente uma equipe integrada e multidisciplinar, dedicada à prestação de serviços em consultoria empresarial, patrimonial, financeira, imobiliária e suporte às transações e auditorias contábeis.

Conhecimento Setoriais da Economia

Para alcançarem sucesso, as organizações com pensamento dinâmico devem examinar cada aspecto dos seus negócios, o que requer conversão de desafios em oportunidades e a Wisconsin pode lhe ajudar nesse processo.

Qualidade

Nossa abordagem metodológica inclui processo rigoroso de qualidade, incluindo a revisão e participação de executivos experientes para os projetos.

Serviços

A Wisconsin é uma empresa de consultoria com foco em avaliações imobiliária com mais 500 milhões de reais em laudos emitidos. Todos os dias, nas principais cidades do Brasil e da América Latina, os profissionais da Wisconsin realizam avaliações precisas, confiáveis e devidamente fundamentadas. Os nossos relatórios são aceitos, pelas mais prestigiadas autoridades reguladoras, judiciais, fiscais, além das principais instituições financeiras.

Nossos profissionais com experiência em projetos de grande complexidade, alinhados a excelência nos resultados e qualidade nos entregáveis.

Nossa consultoria em AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA oferece os seguintes serviços:

  • Avaliações de acordo com normas contábeis (IFRS, CPCs, iCPCs, entre outros)
    • CPC 01 – Teste de Impairment
    • CPC 15 – Combinação de Negócios – IFRS
    • CPC 27 – Vida Útil do Ativo Imobilizado
  • Avaliação imobiliária de
    • Imóveis urbanos
    • Imóveis Rurais
  • Avaliação para solução de conflitos e falência
  • Avaliação para fins de projetos de investimento
  • Consultoria e gestão de portfólio imobiliária
  • Análise e estudo de viabilidade econômico-financeira de projetos
  • Vida útil econômica, valor residual e valor de reposição
  • Marcação de quota de fundos de investimento imobiliário
  • Perícias contábeis para regulação de sinistros – incêndios e lucros cessantes
  • Perícias de prédios e maquinários para regulação de sinistros
  • Inspeção de risco de incêndio
  • Due Diligence de Programa de Seguros
  • Avaliação Patrimonial focada em Desenho de Programa de Seguros
  • Treinamento de Equipe Interna de Gestão de Seguros
  • Avaliação para fins de seguro
    • Regulação de sinistro:
      • Danos Materiais
      • Risco de Engenharia
      • Lucros Cessantes
      • Responsabilidade Civil
      • Operador Portuário
  • Avaliação Imobiliária
    • Garantias Bancárias
    • Garantia Financeiras
    • Crédito Imobiliários
    • Dação de Pagamentos
  • Avaliação para solução de conflitos e falência
  • Avaliação para fins de projetos de investimento
  • Consultoria e gestão de portfólio imobiliária
  • Análise e estudo de viabilidade econômico-financeira de projetos
  • Vida útil econômica, valor residual e valor de reposição
  • Marcação de quota de fundos de investimento imobiliário
  •  Perícias de Patologia, Anomalias e Vícios Construtivos

    • Laudo Elaborado com objetivo de identificar, diagnosticar e avaliar diversas patologias, vícios e falhas construtivas em edificações, indicando aos clientes as devidas medidas corretivas a serem adotadas conforme as normas técnicas reguladoras da NBR/ABNT.
    • Todas as estruturas de concreto armado ou alvenaria estrutural devem ser inspecionadas para que continuem desempenhando as funções a que foram preconizadas em projeto, fazendo com que os problemas patológicos sejam detectados e tomadas todas providências cabíveis para estancar eventual processo de ruptura ou colapso estrutural.
    • A avaliação da condição do sistema estrutural, se faz necessária, principalmente, quando esta, vir a sofrer uma reforma, mudança de uso ou apresentar sintomas, os quais, indiquem processo patológico de danos construtivos e estruturais, com danos parciais ou irreversíveis na edificação.

       Perícias de Patologia, Anomalias e Vícios Construtivos

    • Análise da edificação, objeto de perícia, está baseada de forma não destrutiva e identificadas no relatório técnico, tendo como resultado, à análise técnica do fato ou da condição relativa à estrutura, mediante a verificação “in loco”, voltado sempre para o enfoque da segurança e da manutenção predial, de acordo com diretrizes da norma NBR 13.752 / 1996 – Perícias de Engenharia na Construção Civil.

A Wisconsin é uma empresa de consultoria e gestão de ativos imobilizados que atende clientes dos setores privado e público que tenham necessidades e desafios diferentes na gestão e controle dos seus ativos. Entretanto, ambos necessitam de informação precisa sobre os seus ativos fixos de modo a gerir e controlar o seu patrimônio de maneira eficaz.

Com soluções inovadoras que geram valor agregado aos nossos clientes, utiliza-se de uma metodologia e procedimentos comprovados, onde os nossos especialistas, com base na experiência e na utilização de tecnologias avançadas, estão constantemente redefinindo novos e melhores procedimentos.

Nossa GESTÃO DE ATIVOS FIXOS oferece os seguintes serviços:

  • Serviços de Controle Patrimonial
    • Inventário Patrimonial completo
    • Emplaquetamento dos bens com etiquetas com RFID ou Código de Barras
    • Revisão dos cadastros patrimoniais físicos e contábeis
    • Reconciliação fisíco x contábil, e ajustes de eventuais sobras
    • Levantamento detalhado de imóveis, revisão documental, regularização, avaliação para diversas finalidades
    • Fornecimento e implantação de Sistema de Gestão Patrimonial
    • Automatização para futuros Inventários
  • Lei 11.638/07, Lei 11.941/09 e Lei 12.973/14.
  • Teste de Impairment ou teste de recuperabilidade (CPC01)
  • Vida útil econômica (CPC27)
  • Deemed Cost (custo atribuído) – ICPC10
  • Controles fiscais: Depreciação vs. Econômicos
  • Serviços de Outsourcing em Gestão de Ativos Fixos
    • Normas e procedimentos para identificação, descrição e controle
    • Conciliação do inventário físico com as bases contábeis e de manutenção
    • Implementação dos módulos de ativo fixo de todos os ERP (SAP AA, Oracle Assets, etc.)
    • Outsourcing integral dos bens de uso: inventários rotativos, rotulação, análise mensal de movimentos, manutenção de base de dados e relatórios
    • Estudo de variáveis que incidem na determinação das vidas úteis e suas políticas de depreciação
    • Recomendação das orientações adequadas para a aplicação em livros contábeis, de impostos e de gestão
    • Atribuição de valores a bens, produtos, serviços, acordos financeiros e ativos intangíveis transferidos entre empresas vinculadas ou relacionadas
  • Controle Patrimonial para Empresas Reguladas
    • Fiscalização de Obras
    • Assessoria na Contabilidade Regulatória
    • Consultoria em Regulação Técnica e Econômica
    • Serviços para Renovação ou Final das Concessões
    • Manual de Controle Patrimonial do Setor Elétrico (MCPSE)
      • Inventário de instalações dispersas.
      • Inventário de instalações concentradas
      • Processos otimizados para conciliação
      • Parametrização de sistemas para Relatório de Controle Patrimonial (RCP)
    • Validação da implantação do Manual de Controle Patrimonial do Setor Elétrico (MCPSE)
      • Comparação entre Relatório de Controle Patrimonial (RCP) e Ativos Imobilizados em Serviço (AIS) atual, e entre RCP e Ordens de Investimento (ODIs)
      • Verificação do cumprimento do roteiro de auditoria do Relatório de Controle Patrimonial (RCP)

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